NIEUWSBRIEF
Belangenvereniging Parc de Kievit
Nieuwsbrief 2024-5
Update 23-03-2024.
HEROPENING BIBLIOTHEEK
In onze laatste nieuwsbrief hebben wij u geïnformeerd dat de bibliotheek weer toegankelijk is, dankzij de inzet en enthousiasme van enkele bewoners. Wij maken u er op attent dat de officiële opening op woensdagmiddag 3 april van 14.00 – 16.00 uur in het Kievitsnest zal plaatsvinden. Dit in combinatie met een expositie van de creatievelingen die op woensdagmiddag in het Kievitsnest tekenen, schilderen en beeldhouwen. Toegevoegd is een korte uiteenzetting maar de catalogus en de huisregels (inclusief openingstijden) van de bibliotheek staan inmiddels op de website van de Belangenvereniging PdK
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2024-4
Update 08-03-2024.
Deze week is het faillissement uitgesproken over Brasserie De Kievit BV. Na gesprekken en in overleg met de curator, beheerder en exploitant is besloten dat er voorlopig een doorstart zal plaatsvinden. Of dit permanent zal zijn moet nog worden afgewacht, de intentie is zeer zeker aanwezig. Dit weekend zal de Brasserie, ook in overleg met de curator, gewoon open zijn en wachten wij verdere ontwikkelingen rustig af. Om onnodige onrust te voorkomen is het goed te weten dat deze ontwikkeling niets met het beheer van Parc de Kievit te maken heeft. Beheer is weliswaar de eigenaar van de Brasserie maar is er sprake van een huurovereenkomst en staat los van dit faillissement.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2024-3
Update 02-03-2024.
NOTULEN ALV 10 DECEMBER 2023
De notulen van de laatste ALV in december 2023 ontvangt u samen met deze nieuwsbrief. Het heeft even geduurd maar het ontbreken van een secretariaat is hiermede debet aan.
UITBREIDING BESTUUR
Onlangs heeft een van onze leden zich aangemeld om zitting te nemen in het Bestuur. Het betreft Igni van Riel, woonachtig in Tilburg, voormalig ondernemer en sinds twee jaar eigenaar
van een woning op de Kievit. Na een algemeen kennismakinggesprek met het gehele bestuur hebben wij besloten hem toe te laten onder de voorwaarde van het gebruikelijke voorbehoud dat definitieve deelname pas van kracht is na formele goedkeuring van de leden. Wij zullen hem vragen zich voorafgaand aan de eerstkomende jaarlijkse ALV (eind april/begin mei) schriftelijk voor te stellen .
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2024-2
Update 07-02-2024.
PARKLASTEN
Naar aanleiding van de nieuwe nota voor de parklasten 2024 heeft het bestuur van verschillende bewoners mails ontvangen, rechtstreeks en in kopie gericht aan Beheer, die zowel positief als negatief waren. Over dit onderwerp hebben wij afgelopen maandag een intensief gesprek gehad met Beheer.
Hierbij is de vraag gesteld aan Beheer of men een idee of plan heeft om de bewoners gerust te stellen en op basis van cijfers uit te leggen waarom de extra verhoging van 2023 noodzakelijk was. Dit blijkt namelijk het kritische punt uit alle correspondentie. Veel bewoners hebben wel begrip voor een extra verhoging maar, ondanks de recente excuses en verklaring over het hoe en waarom, mist men nog steeds de cijfermatige onderbouwing.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2024-1
Update 04-01-2024.
Beste leden,
Allereerst wensen wij u een gelukkig en gezond 2024 toe.
Met deze eerste nieuwsbrief willen wij u ook dit jaar op de hoogte houden van een aantal ontwikkelingen op het park.
De directie zal samen met de Belangenvereniging op 21 januari 2024 een nieuwjaarsreceptie voor de bewoners/recreanten organiseren.
Gesteund door uw inbreng op de ALV van 10 december jl. hebben wij onze gesprekken met de directie van Parc de Kievit voortgezet.
Uiteindelijk heeft dit ertoe geleid dat het bestuur van de Belangenvereniging Parc de Kievit de directie zover heeft gekregen dat zij een brief naar alle bewoners heeft gestuurd. Daarin hebben ze hun excuses aangeboden voor de gang van zaken met betrekking tot de extra verhoging van de parklasten begin 2023. Tevens hebben ze daarin nog eens duidelijk uitgelegd waarom deze extra verhoging noodzakelijk is. Deze extra verhoging is juridisch moeilijk/niet afdwingbaar. Er wordt dan ook een beroep gedaan op redelijkheid en billijkheid van de bewoners, waarbij de directie een tegemoetkoming heeft toegezegd door geen CPI verhoging toe te passen in 2024.
Het bestuur
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2023-6
Update 21-10-2023.
Beste leden,
Faillissement Certitudo/Erfpacht.
Recent heeft Beheer PdK ons geïnformeerd dat een aantal eigenaren die op basis erfpacht op het Parc wonen rechtstreeks aangetekend zijn benaderd door Solid Investments B.V. dat de facturen voor de erfpacht in de toekomst moeten worden betaald aan dit bedrijf. Het adressenbestand is zonder tussenkomst van Beheer van Parc de Kievit geraadpleegd en het Beheer was, naar eigen zeggen, hiervan niet op hoogte gesteld. De grond was in eigendom van Land Equity B.V., een onderneming gelieerd aan het onlangs failliet verklaard Certitudo B.V. Middels een akte van 05.04.2022 bij een notaris in Ede heeft Land Equity B.V. alle roerende zaken én vorderingen betreffende de aan haar in eigendom toebehorende percelen grond op Parc de Kievit verpand aan Solid Investment B.V.
Het bestuur
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2023-5
Update 03-08-2023.
Beste leden,
PdK Beheer BV heeft onlangs aan een aantal grondeigenaren/bewoners een schrijven gestuurd waarin men bedankt wordt voor het betalen van de huidige parklastenverhoging zoals doorgevoerd. Volgens PDK Beheer heeft inmiddels 75% van de grondeigenaren/bewoners betaald en worden deze ook bedankt voor hun loyaliteit.
Echter men vraagt van deze grondeigenaren/bewoners tevens een schriftelijk akkoord voor de parklastenverhoging conform het gestelde in de overeenkomst. Hiermede wil men bewerkstelligen op deze wijze een juridische basis te verkrijgen om de tariefsverhoging ook te kunnen innen bij een (kleine) groep grondeigenaren/bewoners die de verhoging nog niet heeft betaald. Om dit te begeleiden is een extern softwareprogramma ingeschakeld, onderzoekdoen.nl.
Het bestuur
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2023-4
Update 15-07-2023.
Beste leden,
Onlangs heeft u van Parc de Kievit Beheer BV (PDKB) een factuur ontvangen voor het vastrecht Brabant Water over de jaren 2019 tot en met 2022. Dit betreft een langslepende kwestie waar we u al eerder over hebben geïnformeerd. Bekend is dat Brabant Water vanaf 2019 het z.g. vastrecht op doorverbindingen per BAG adres heeft ingesteld en heeft men dit vastrecht op de eindfactuur in rekening gebracht aan het Parc. Het “vastrecht “dat door het Parc aan de bewoners in rekening is gebracht had betrekking op onderhoudskosten aan het leidingsysteem, pompen en watertank op het Parc, aangezien Brabant Water daar niet op betrokken is. Helaas blijkt uit begeleidend schrijven niet geheel duidelijk waarop het genoemde bedrag is gebaseerd en bovendien missen wij de specificatie over de betrokken jaren. Ook wordt niets vermeld over hoe om te gaan met eigenaren/recreanten die in de genoemde periode tussentijds hun huis hebben verkocht en het feit dat er sprake is van verschillende contracten. Kortom, het heeft gezorgd voor veel onnodige commotie en meer transparantie en duidelijkheid had al veel vragen opgelost.
Enkele weken geleden hebben wij 274 bezwaarschriften van bewoners gebundeld en verstuurd naar Brabant Water.
Het bestuur
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2023-3
Update 12-04-2023.
Beste leden,
Naar aanleiding van de in de nieuwsbrief van Parc de Kievit Beheer (PDKB) aangekondigde (extra)heffing vastrecht water van Brabant Water (BW) heeft het bestuur van de Belangen Vereniging(BV) gemeend een voorbeeldbrief te moeten maken die gebruikt kan worden om op individuele basis een klacht in te dienen bij Brabant Water. Nogmaals benadrukt de BV het feit dat er totaal geen prestatie geleverd word door BW en er dus ons inziens ook geen recht bestaat op een financiële verhoging van onze drinkwaterprijs.
Een van onze leden heeft een klacht ingediend bij de ACM, maar deze klacht werd niet ontvankelijk verklaard. Dit werd doorverwezen naar ILT (onderdeel van het ministerie van Verkeer en Waterstaat). Ook PDKB heeft inmiddels deze route gekozen.
We houden u op de hoogte want er is nog een optie, nl. SGC (Stichting Geschillen Commissie). Een brochure is aangevraagd en wordt bekeken. Stap 1 van hun procedure is eerst zelf een klacht indienen.
Het bestuur
Nieuwsbrief 2023-2
Update 03-04-2023.
Beste leden,
Hoewel de bijzondere Algemene Ledenvergadering (ALV) nog niet zo lang geleden heeft plaatsgehad, wordt het al weer tijd om de volgende jaarlijkse ALV te houden.
Deze zal plaatsvinden op 4 juni om 14.00 u in de Brasserie de Kievit.
Het bestuur
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2023-1
Update 13-03-2023.
Beste leden,
Het proces OK gas
Het bestuur heeft een commissie de opdracht gegeven een onderzoek te doen naar de aan de bewoners van Parc de Kievit door OK Gas in rekening gebrachte prijzen. Door die commissie zijn de volgende stappen gezet:
Het bestuur
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2022-8
Update 07-12-2022.
Beste leden,
Naar aanleiding van de bekendmaking van de bedragen van de verhoogde parklasten die Parc de Kievit Beheer (kortweg Beheer) in rekening wil gaan brengen vanaf 2023, is er de nodige onrust ontstaan en kregen we een aantal reacties. Deze reacties gaven het Bestuur de indruk dat sommigen van u het idee hebben dat we als Bestuur akkoord zijn gegaan met de verhogingen, of daar mee hebben ingestemd c.q. die hebben goedgekeurd. Dat is echter een misverstand. Graag willen we onze leden daarom informeren over onze rol en positie als Bestuur in deze aangelegenheid, en ons standpunt nogmaals toelichten in de nieuwsbrief.
Het bestuur
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2022-7
Update 15-11-2022.
Beste leden,
zoals is aangekondigd in het bericht van Parc de Kievit Beheer B.V. (kortweg het Beheer) gedateerd 31 oktober, ziet het Beheer zich genoodzaakt de parklasten te verhogen bovenop de normale jaarlijkse indexering. Het Bestuur van de Belangenvereniging (kortweg het Bestuur) is hierover in overleg geweest met het Beheer.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2022-6
Update 04-10-2022.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2022-5
Update 16-09-2022.
Beste Leden
Zoals jullie wellicht al gelezen hebben zijn wij een Repair Café gestart.
Dit Repair Café biedt bewoners van Parc de Kievit de mogelijkheid om met kleine reparaties geholpen te worden. Dit kan van alles zijn; een koffieapparaat die niets meer doet, hulp bij het gebruik van een mobiele telefoon, de TV die de kanalen kwijt is, een lekkende kraan of een lamp die vervangen moet worden wat je zelf niet lukt
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2022-4
Update 30-07-2022.
Beste Leden
Afgelopen week heeft u de afrekening ontvangen van OK gas of gaat u nog ontvangen. Deze afrekening is niet compleet en er zijn fouten gemaakt o.a. met de betaalde voorschotten. Er is berichtgeving dat er een nieuwe afrekening gaat volgen
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2022-3
Update 06-07-2022.
Beste Leden
Hierbij willen wij jullie informeren over de diverse activiteiten die georganiseerd gaan worden.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2022-2
Update 23-05-2022.
Beste Leden
Hierbij willen wij jullie informeren over onze Algemene Ledenvergadering (ALV) voor dit jaar. Wij hebben besloten de ALV ook dit jaar digitaal/on-line te laten plaatsvinden. We doen dit omdat dit vorig jaar goed is verlopen én veel leden hebben deelgenomen aan de ALV. U heeft ook ingestemd met de mogelijkheid om digitaal te vergaderen. Ook de overheid keurt nog steeds goed om dit soort vergaderingen digitaal te organiseren vanwege de coronarisico’s die zeker nog niet verdwenen zijn.
Opening Kievitsnest.
Afgelopen zaterdag 21 mei is van 10.00 tot 13.00u de eerste vrije inloopochtend in het op 7 mei geopende Kievitsnest gehouden. Die inloopochtend is gezellig en geanimeerd verlopen, en er is gesproken met de medebewoners die hebben aangegeven geïnteresseerd te zijn in de diverse activiteiten die er in de toekomst zullen plaatsvinden.
KLIK HIER voor korte impressie van de openingsfestiviteiten. Gemaakt door Cees Inpijn.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Nieuwsbrief 2022-1
Update 23-03-2022.
Beste Leden
Wij zijn zeer verheugd over het aantal bewoners die de moeite hebben genomen om de enquête onderhoudsplan 2022 in te vullen. In totaal is de enquête 190 keer ingevuld en wij mogen dan ook stellen dat dit een goed beeld geeft van wat er zoal leeft onder de bewoners op het park.
Het verder uitwerken en prioriteiten stellen aan de hand van de uitkomst vergt wel wat werk en kan even duren. Maar om u toch alvast een beeld te geven van wat er leeft onder de bewoners hebben wij op de website alvast de uitkomst per vraag geplaatst
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Update 17-12-2021
Beste bewoners en recreanten,
Het afgelopen jaar heeft het bestuur zich weer volop ingezet voor de belangenvereniging.
We zijn onder ander een nieuw huishoudelijk reglement overeengekomen, de parkkosten zijn gecontroleerd (kijk altijd goed naar je eigen contract), de eerste plannen worden gemaakt voor de aanpassing derde tennisbaan, we houden de vinger aan de pols met betrekking tot de eventuele uitbreiding van het park en er wordt hard gewerkt aan het opknappen van het Kievitsnest.
Wij danken Adri en Cees voor hun inzet en verwelkomen John en Pedro als nieuwe bestuursleden.
De feestdagen (en helaas weer met corona-beperkingen) komen er weer aan. Wij wensen jullie mooie, warme en liefdevolle dagen in goede gezondheid.
Nieuwsbrief 2021-5
Update 21-09-2021.
Beste leden,
Het is een jaar geleden dat de Algemene Leden Vergadering (ALV) van de Belangenvereniging Parc de Kievit koos voor het huidige bestuur van 7 mensen. Het was een bijzondere bestuursverkiezing, omdat het bestuur als collectief aantrad en daarbij uitdrukkelijk aangaf na een jaar de zetels weer ter beschikking te stellen. Dat alles met het doel een omslag aan te brengen in het behartigen van de belangen van de bewoners en gebruikers van Parc de Kievit. Een omslag in stijl, maar nog steeds met hetzelfde doel als waar de eerdere besturen zich voor ingezet hebben: een bijdrage leveren aan het park als een mooie en fijne plek om het hele jaar door te verblijven en te recreëren.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief.
Rectificaties nieuwsbrief 2021-3 en 2021-4
Update 27-05-2021.
In de nieuwsbrieven die we onlangs aan u verzonden zijn helaas enkele fouten geslopen. Onze excuses daarvoor. We zullen in de toekomst nog zorgvuldiger proberen te zijn. Het minste wat we kunnen doen is even rechtzetten en verduidelijken wat er misging.
Klik op onderstaande button voor volledige rectificaties.
Extra Nieuwsbrief 2021-4
Update 23-05-2021.
Verslag overleg Gemeente Baarle-Nassau / Belangenvereniging Parc de Kievit
Beste leden (en medelezers),
Aanwezig in het video-overleg waren vanuit de gemeente: Hans van Tilburg (wethouder) en de ambtenaren Loes Huynen en Bart van Strien. Vanuit de Belangenvereniging namen Noortje Driessen (voorzitter) en Adri van der Wurff deel.
Het gesprek ging vooral over de plannen voor de uitbreiding van het park.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief
Nieuwsbrief 2021-3
Update 21-05-2021.
Beste leden (en meelezers),
met deze nieuwsbrief wil het bestuur u graag nader informeren over een aantal min of meer actuele aangelegenheden die het park betreffen, en die door uw voorzitter Noortje Driessen en algemeen bestuurslid Rob Zuiderwijk (hier te benoemen als “het bestuur”) zijn besproken met dhr. Wim van Laarhoven (kortweg WvL) als vertegenwoordiger van Parc de KievitBeheer b.v..
In een binnenkort te publiceren nieuwsbrief zal het bestuur u ook informeren over een gesprek dat heeft plaatsgevonden door Noortje en onze secretaris Adri van der Wurff met vertegenwoordigers van de gemeente Baarle-Nassau betreffende de eventuele toekomstige uitbreiding van het park.
In het gesprek met WvL is een aantal onderwerpen de revue gepasseerd.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief
Nieuwsbrief 2021-2
Update 15 maart 2021.
Beste leden (en meelezers),
Op onze eerste, uitgebreide nieuwsbrief hebben wij verschillende reacties gekregen, voornamelijk positieve maar ook constructief-kritische. Met beide typen reacties zijn wij erg blij. Wij proberen zo goed mogelijk ingewikkelde zaken weer te geven. Vooral de geschiedenis van het park en de soms moeizame relatie met het beheer zorgt voor die ingewikkeldheid. Dat alles hebben we proberen weer te geven met zoveel details als ons nodig leek – en niet meer. Daardoor zijn we in elk geval niet uitputtend volledig geweest. Dat leek ons ook niet nodig. En sommigen van jullie gaven ons complimenten daarvoor. Maar we hebben de wijsheid niet in pacht. Enkele reacties, waaronder een van sommige oud-bestuurders van de Belangenvereniging, wezen ons op enkele missers en duidelijke fouten. Die zetten we hierbij graag recht. Wat blijft is natuurlijk dat iedereen met een andere blik naar het verleden en de huidige situatie kan kijken. Wat ons opvalt in de reacties is dat iedereen eenzelfde doel lijkt te hebben voor de toekomst:
– meer invloed vanuit de bewoners op het beheer, onderhoud en verbetering van het park;
– goed onderhoud en een correcte facturatie door het beheer;
– en meer transparantie voor de leden.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief
Nieuwsbrief 2021-1
Update 17 februari 2021.
Beste leden en bewoners.
In deze nieuwsbrief zullen we de situatie rondom de diverse door het parkbeheer in rekening gebrachte factuurposten bespreken en aangeven welke benadering wij als bestuur willen volgen.
Voor een correcte beoordeling vinden we het van belang de ontwikkeling van het recreatiepark en van de in de loop der tijd afgesloten overeenkomsten eerst globaal de revue te laten passeren. Dat maakt namelijk duidelijk, dat – mede door de verschillende typen overeenkomsten die er zijn – praktisch en juridisch een onoverzichtelijke en moeilijk hanteerbare situatie is ontstaan.
Klik op onderstaande button voor volledige nieuwsbrief en bijlagen.
Wilt u meer weten over de belangenvereniging
Of heeft een een vraag of een opmerking. Neem contact op met het bestuur.