Update 15 januari 2021.

Beste leden
Vorige week hebben wij u geïnformeerd dat wij niet akkoord waren gegaan met de kosten voor o.a. het afval, parklasten etc. In diezelfde mail hebben wij u laten weten dat we nogmaals in gesprek zouden gaan met het beheer en dat is inmiddels gebeurd. Vandaar dit verslag. Wij zullen het een en ander puntsgewijs beschrijven om het overzichtelijk te houden.

Kosten parklasten en service kosten
Wij hebben de kosten van voorgaande jaren en dit jaar bekeken. Voor dit jaar zijn de kosten met ongeveer 1,2% omhoog gegaan en dat is volgens de CPI. Wij denken dat dit een eerlijke verhoging is.

Brievenbus
Ook deze is met een index van ongeveer 1,2% omhoog gegaan. In de service- en parklasten overeenkomsten staat dat ze dit mogen indexeren. Ze hebben het jaren niet gedaan, maar het is dus wel volgens contract. Ook hier zijn wij van mening dat het een reële verhoging is.

Afkoop bezoek
Ook dit bedrag is in onze ogen een eerlijk opgesteld bedrag. Let er echter goed op of u dit volgens uw contract moet betalen. Staat dit namelijk niet in uw contract, maar wel op uw factuur, kunt u hier bezwaar tegen aantekenen.

Stortkosten
Zoals u ook heeft kunnen zien zijn deze kosten aanzienlijk omhoog gegaan. We hebben alle facturen kunnen bekijken en hebben gezien dat er afgelopen jaar de hoeveelheid gestorte afval met 26% is toegenomen. Volgens het beheer komt dit doordat, in deze Covid-19 periode, meer mensen op het park verbleven. Wij hebben PDKB gevraagd of bij deze kosten ook het afval zit van de nieuwbouw. Dit afval gaat in separaat daarvoor opgestelde containers en wordt separaat afgevoerd. De kosten daarvan zijn niet opgebracht op de post verwerkingsbijdrage huisvuil en tuinafval. Daarnaast is gesproken over de inkomsten van PdKB voor het door bewoners aangevoerde (en aan PdKB betaalde) grof vuil. Het bedrag wat hiermee is gemoeid kan niet inzichtelijk worden gemaakt. We hebben afgesproken dat ze dit inzichtelijk gaan maken voor ons. Ook is gesproken de kosten van groenafvoer en over de eventuele opbrengsten van het door derden aangeleverde groenafval. Ook dit laatste kon niet inzichtelijk worden gemaakt, aangezien daar naar zeggen geen boekhouding over wordt gevoerd. PDKB gaf aan dat zij dit compenseren door de kosten van verwerking van groenafval (zgn klepelwerkzaamheden) op het terrein waar dit wordt opgeslagen, niet in rekening te brengen.

Als laatste is gesproken over de afschrijvingen van de containers, camera’s, hekwerken. Komend jaar zal er een nieuw hekwerk geplaatst worden om illegaal storten tegen te gaan. De specifieke kosten met betrekking tot deze afschrijvingen kon PDKB ook niet inzichtelijk maken. Hiervoor hebben we ook afgesproken dat ze dit alsnog gaan doen. PDKB vindt dat deze post onder de stortkosten valt, omdat het een niet losstaat van het ander. Wij zijn echter van mening dat dit onder het onderhouden van het park hoort en dus al betaald wordt in je parklasten/servicekosten.
Al met al kan geconcludeerd worden dat de laatste onderdelen van de stortkosten nog niet duidelijk inzichtelijk zijn. De kosten van Van Happen zijn over het algemeen, voor wat betreft de opgevoerde  posten, aannemelijk (en over het algemeen ook redelijk). Voor zover niet inzichtelijk is, is door PDKB toegezegd dat daar naar zal worden gestreefd en dat we hierover binnenkort ook nog met Judy (na terugkeer van vakantie 18 jan.) van gedachten kunnen wisselen. Het is naar onze mening niet doenlijk om hier op korte termijn beter inzicht in te krijgen, maar onze insteek moet dan zijn dit binnen een aantal maanden wel duidelijk te krijgen.
In hoeverre u als eigenaar/bewoner zich al dan niet verplicht voelt dit bedrag daadwerkelijk te betalen (gegeven de interpretatie van uw servicecontract/parklasten overeenkomst) laten we wat ons betreft graag aan uzelf over. Mocht u er niet akkoord mee gaan dient u voor de 16 januari een bezwaar aan te tekenen ten aanzien van de stortkosten.

We hopen u over dit onderdeel voldoende te hebben geïnformeerd.